异地老公房赠与孩子,能申请经适房吗

我老俩口与子（37岁）女（25岁）仅有一套建筑面积27平米的一室户。女儿今年刚大学毕业。我老两口单独申请经适房月收入符合规定，但算上异地的老公房（值30万）我的财产就超过规定几万元，不符合申请条件了了。异地房子房主早已是女儿名，如果把我们名下份额全赠与女儿，我老两口能申请经适房吗？