房东不同意店面转让怎么办?

这个店面也是转让我接过来的，现在做了四年生意赚的钱只够平时开销，现在我刚交了今年房租但是生意特别差，我想转让了做其他事情但是房东不同意转让，我怕他直接把房子收回去了那我就亏好多，现在有什么好办法能让房东签字同意。