房屋抵押他项权超期后,双方未解约还有效吗

chuhanman|2015-07-06 08:32 |来自北京市

应视为主动放弃该项权利。抵押物担保,根据我国《担保法》相关规定,否则,担保有效期为主合同届满二年内有效,抵押权人必须在主合同到期后二年内向法院主张其担保物权。也就是讲怠于行使抵押权,必须是指超过了担保有效期。抵押权人不再享有抵押物优先受偿权

2015-07-06 08:42

来自北京市

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