住房贷款有哪些申请条件吗？

借款人须同时具备以下条件： 1.具有城镇常住户口或有效居留身份； 2.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3.具有购买住房的合同或协议； 4.不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的３０％作为购房的首期付款；享受购房补贴的以下个人承担部分的３０％作为购房的首期付款； 5.有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人； 6.贷款人规定的其他条件。