经济适用房房产问题

你好，我因为父母离异后房子归母亲所有，我跟父亲生活，父亲一直没有房产，现在我们住爷爷奶奶家，房产归爷爷所有，但有一个叔叔（所以以后爷爷奶奶的房子是叔叔和我爸爸两人分，我们申请了经济适用房，是以我父亲名义申请的（因为申请条件限制），但我父亲没有经济哗讥糕客蕹九革循宫末能力还贷，并且在外有债务情况，房子由我和我女朋友结婚后共同还贷，请问1、房产证上是否一定要写我父亲（申请人）的名字？2、如果必须写申请人的名字，如果我父亲有债务会不会与房子有牵连？房产证可以在什么时间以什么途径过户？感谢您在白忙中抽空解决我的疑问，谢谢！ 收起