新政二手房征个税应该买房者承担还是卖房者承担?是增值的部分征吗?

**是你们签署的合同执行日期是什么时候，在新5条出台前你可以无视房主的无理要求，你只要按合同规定的时间履行就好了，因为新5条规定的是收取卖方20%个税，和你没有关系，按合同要求的条款付款过户，房主不同意你让他自己去咨询律师。在你按照合同要求履行后，房主不出具相关证明协助你办理过户手续时，你可以在你的户口所在地或者合同签署地的法院起诉他，要求按时履行合同，并支付违约金。一定要按照合同规定的时候付清尾款，房子付完全款你就可以要求他过户了。2、如果你们签署的合同里有注明因房屋产生的其它费用如过户费等有买方负责，那你就只有忍了，新5条是政策没办法，不过你可以到当地房产部门咨询看看新5条你们那里执行没有，要是还没有看哪个途径对你有利就用那个吧！！！ 收起