我有一处住了40多年的房子,前几天邻居【此邻居已故30年了,房屋倒塌也有20年了,他儿子另有宅子一处

我有一处住了40多年的房子，前几天邻居【此邻居已故30年了，房屋倒塌也有20年了，他儿子另有宅子一处】的儿子杀走了我院中的一棵树，还说他有房产证我的房子也在他的地基上一间，我该怎样维权，请大师指点，谢谢。