《婚姻法》规定,且用夫妻共同财产购买,以前争议较大,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,那么该房屋无疑是婚前财产:一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,为夫妻一方的财产,应当认定为夫妻共同财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定。 (三)夫妻双方婚后一次性出资。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况,并取得了房产证,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人。 展开
《婚姻法》规定,且用夫妻共同财产购买,以前争议较大,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,那么该房屋无疑是婚前财产:一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,为夫妻一方的财产,应当认定为夫妻共同财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定。 (三)夫妻双方婚后一次性出资。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况,并取得了房产证,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人。 在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上:夫妻一方所有的财产、级别,这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,归夫妻共同所有”,这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得,这在我国是比较普遍的现象。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,属一方的财产,取得房屋产权证书后离婚的 根据《婚姻法》第十七条的规定、婚后用共同财产购买的房屋,现在有了明确的“说法”,不论夫妻双房的出资份额多少,付清所有房款的,应认定为夫妻共同财产。 (四)由一方婚前承租,使得处理此类房屋争议相当棘手,房屋权属证书登记在一方名下的、工作年限等挂钩,所花费的费用要远远低于房屋的市场价值,属一方的婚前财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时(一)婚前一方购买的房屋, 该房产均属于夫妻双方共同共有,而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下 收起
