沙井恒源花园二手房怎么过户手续

买卖双方商议价格-草签合同-到房管部门网签合同、面签合同(需要贷款的话申请按揭贷款)-测绘公司测绘出图-评估公司评估出报告-交税(或减免税)-房管部门受理出证。