请问一下安置房能办理房产证么?

不知道这房子能买么，询问了一下售楼部也没有预售许可证，确实是觉得符合我们的要求，他们说之后两证肯定能办下来，土地使用证也还没有办理下来这套安置房现在必须一次性付款，只有一个说明书样的文件，我就一直很犹豫？我爸妈现在又很急于买，可是就是没有那些证