房产证是父亲名字,父母离异,母亲己过世,想将房产卖给他们唯一的女儿,该如何办理

房是你爹名字,属于你爹和继承人共有, 如果是两人共有,住房属于房产证登记人所有,就有他直接一人和你办理过户就可以,要看他俩是否办理了住房离异析产手续,就是属于你爹个人所有,,在有他俩一起签字办理手续,和你办理过户, 如果办理了,很麻烦,需要办理继承一半住房产权,那么住房虽然登记人是你爹,和你母亲无关,一人一半,住房确权。 如果没有办理离异住房析产,因为你母亲过世,之后,住房产权也是你爹妈共有, 如果属于你爹一人所有,父母离异 收起