卖房时如何计算成本?自己卖或通过中介卖的利弊?买卖双方各需承担哪些费用?谢谢!

不通过中介买房子你回剩下中介费。 通过中介买房子能让你剩下不少房价，中介所有的手续还有保障！

中介方可以帮您降低风险，税费方面主要看业主这边，选择实收价格可以降一点，选择各付各佣价格可以稍高一点，灵活变通！

房子的成本包括你这套房的所有投入。通过中介公司卖可以避免不必要的风险。你可以选择实收多少，所有费用由买方承担

卖房成本就是你一共投入的钱，自己买回有很多的冤枉路要跑，经常要准备很多资料不知道从哪里到哪里。买房有契税，交易手续费：卖方有营业税，个人所得税，交易手续费