二手房业主违约能判强制过户吗?

一般可主张20%违约责任。

需要看具体案情，希望我的回答可以帮助您！

现在深圳这边这种纠纷非常对，我现在手中还有两个这样的案件，像这种业主强制违约的情形，如果已经付清了购房款或者进行了资金监管，银行都有贷款承诺函的话，判决强制过户的可能性非常大；否则，可能性则较小，可以要违约金或定金责任

不是主合同义务已经履行完毕的情况下很难支持强制过户。

主要看你合同履行了多少，比如银行资金监管协议已签订，银行也发放了相应贷款，就只差网签和过户了，一般法院还是会支持强制过户的请求，如果不能强制过户，也可以要求对方支付违约金，如有需要，可与我联系，我们会为你制定一个详细的方案以及提供一个合理的律师费报价。

需结合案件情况分析。

如何你已经履行了购房合同约定的大部分义务，比如已经签订了银行资金监管协议，并从银行取得了相应的贷款，法院大多会判业主继续履行卖方义务，办理相关手续等等。如果卖方不配合，可申请强制执行。

主要看你履行合同义务的多少

具体看条件是否具备，建议委托律师协助处理

如果买卖双方已签订购房合同，买方已支付全部或大部分房款，是可以要求卖方继续履行购房合同，如果卖方不履行，买方可以向法院起诉要求继续履行购房合同。