2手房贷款问题,急.

不能的，准确的说是不能贷款的。因为银行贷款的依据就是房产证和土地证。你那个2手房应该是拆迁房吧，没产证大部分都是通过一次性付款交易的。当然也有其他方式，反正我看见的最少都是先拿80%，到了产证下来的时候再过户的。有的房东那边有关系的也可以直接更名的。说白了，这种房子要先给多少钱都要看房东的心情的。贷款是绝对不行的...不过这种房子的户型都不错的，呵呵。怎么说呢？最标准的，得房率最高的，还没物业费。