你好,我想问下。我在2013年买了一套房,交了首付

你好，我想问下。我在2013年买了一套房，交了首付，开发商说14年12月交房，当时签了协议，但是到现在2015年6月还没交房，又签了新合同（已签字），并且合同上小区名字也改了，说是2015.10交房。昨天销售让去做贷款，我信征没过（有黑名单），不给贷，我现在想退房可以么？需要支付违约金么。