关于南京经济适用房

.在南京是否5年以上才可出售的房子就一定是经济适用房呢.经济适用房是指一栋特定的房子作为经济适用房出售 还是说只是一种概念 贫困的人以比较低的价格买就是经济适用房 而其他人买就不称作经济适用房2，是的话是否这5年内同样不可以出租3