购买二手房证未出2年,营业税缴纳百分之几年

普通住宅 :1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，免征营业税； 非普通住宅(144平米以上) : 1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，差额征收营业税； 营业税的比例为5.6%。