衡水市的楼盘是否都是把楼盖好了再办五证呀，楼盖好了土地证都没有，违规违法。上海公馆也是违规。市政府也不查吗？一群贪官。

衡水这个四线城市，在证件这块儿把关不严，整个衡水市除了恒大地产是房子没盖起来就走五证，但是人家毕竟是大地产公司，除了恒大没有一个地产公司房子没盖起来就有五证的，至少等到房子封顶以后。但是在盖之前这些房产商都会先走一遍手续，先不下证。如果证件下来了，办了贷款之后如果房产商跑了，所有的责任和欠款都是政府负责。

不是，有的开发商动工的时候手续就差不多，盖到一半就五证齐全了，正常是 五证不全不允许买卖的，