什么叫做“土地整理熟化项目”?

经审查，济南市城市建设投资有限公司在济南市北园大街南侧、嘉汇广场东侧、鲁能康桥以北、济南市煤炭教育培训中心以西实施的北园大街三孔桥东片区土地整理熟化项目，符合拆迁冻结条件，根据《济南市城市房屋拆迁管理办法》（第223号政府令）第七条、第八条、第九条规定，现将冻结事项通告如下：