律师你好!我租了一个私人门面房做点生意,从第一年交

律师你好！我租了一个私人门面房做点生意，从第一年交房租，房东每年都上涨房租，如果今年我就是不给他上涨房租，还是跟以前一样的房租，房东要是叫我走不租给我，那我的转让费可以叫房东给我嘛？因为我们那条街没有一家上涨房租，就他一家年年上涨房租。我因该怎么做才能把我的事情解决了？还有麻烦你给我一点意见？谢谢你