我2013年3月全款购买的预售房,当时签订了协议,

我2013年3月全款购买的预售房，当时签订了协议，协议上是2014年7月交房，现在延期快一年了，开发商通知明天交房。我现在有两个问题，第一：合同什么时候能给签。我找他签，他说要办理房本用。第二：可以找他索要违约金么？