买房容易退房难 退房需要符合哪些前提条件

1、发商规定间三月交房情况 2、发商未经买房者同意擅自变更设计 3、发商发手续全导致合同效 4、房屋面积误差超3% 5、房产权清楚(存抵押、联建或其经济纠纷) 6、房屋质量合格导致严重影响使用 7、迟延办理房屋所权登记 8、建工程转让 9、按揭合同办理