有关房贷提前还款问题

本人在成都购买建筑面积89平方米的住宅一套，总价446500元，首付110500元，向银行贷款336000元，20年付清，现在想提前还款，第一次想还5万。但听朋友说提前还不划算，具体原因我也不清楚，所以向大家请教提前还款的利弊。同时我想问问，我这套房子在收房时还需要缴纳什么费用，比如房税？大概是多少？