想听下各位对投资桐乡世贸中心二期的看法,按照他们的投资回报算法,是否真的有投资的价值?（来自嘉兴桐乡世贸中心二期小区）

统一承包管理合同每满12年一签，投资户与商管公司按8，则高出部分投资户与桐乡世贸中心引进的商管公司按比例分成，发包方同意后再续签，桐乡世贸中心引进的商管公司给予补足，每满12年为一轮.1倍（3:4比例分成 购买1套商铺的.6%。 前三年5% 6% 7% 共计18%的收益一次性扣除在房款中 第4年到第12年.6%，每年承包经营费的经营回报收益为保底的9：商铺受让人在签订使用权合同(并全额付款)之日后至市场开业前（市场将于2013年10月开业），桐乡世贸中心引进的商管公司给予合同价的同期银行存款利率1，由桐乡世贸中心引进的商管公司提早一年提交续承包经营方案，投资户与商管公司按4。 购买4套（含4套）以上商铺的，投资户与商管公司按6:6比例分成 桐乡世贸中心引进的商管公司承包经营38年.5%+0，若实际市场年经营回报收益高于9.35%）的收益返回投资商开业后一个月内付清:2比例分成 购买2套（含2套）以上商铺的，投资者首轮合同期内实际回报所得总款低于合同价时二期的投资回报 收起