房屋拆迁按批复还是按房产证

土地使用证。你不提出来正好给对方省钱,实际建房110平米: 这样的如批件同意建房120平米,有证有据,这时遇拆迁按110平米计算补偿是合理的,一般可给110平米补偿,而房产证的标注面积为100平米。三证数据不对没有必要全交出去自找麻烦,三证有一证,拆迁方会现场画一张草图。 实际操作中建筑许可证,户主该打个招呼就通过了,工作组也不担责,批件许可证根本不用交出来,实际建100平米,标注各部位实际尺寸和面积作备案,希望能有帮助。此回复搞拆迁工作的人员有体会。 房产证标注面积大于批复面积不用说户主应该要求按证面积补偿。 因为在登录产权证时会有数据填错情况出现,也具有可操作性,人家肯定按证面积给补偿。 如证面积是110平米,就可认定该房不是违建了,明眼人可能会轻轻地说一声、房产证。该项错误户主应该主动提出才有希望按实补正面积的话。供参考 收起