想买一套二手房,请教一下相关知识

个人条件是这样：第一次购房，有一年以上当地社保，购买面积为90平以下，年龄30岁以下；1、对于二手房，贷款最高年限是多少年？2、首付比例最少允许做到几成？3、房产登记未满5年相对满五年诸如过户等花费要多多少钱？4、存款10万，月收入4500，买一套什么价位二手房比较合适？ 希翼各位赋予回答为谢！！