二手房拆迁安置

您好! 刚在东方厂附近78中家属院看了个二手房,但听说东方厂3年内就搬迁至高陵了,厂区及附近都得面临拆迁,1.不知78中家属院在不在拆迁范围?2.如果拆迁,此房为安置房,我们不是该校的教师,到时拆迁补偿会受影响吗?3.快拆的二手房敢买吗?拆迁赔偿比市价低还是高呀?我们是第一套房,自住的,