买拆迁安置房算买二手房吗?拆迁安置房合同需要公证吗?（来自福州盛景黄山小区）

按协议归买方

没有房产证的房子是不受法律保护的,即便就是去作公证,法律也不支持!如果房产证以后可以办理下来的情况下,暂时作公证是没有办法的办法,等到可以办理房产证的时候,一定马上去办理!如果房产证是一直办理不了的,那这样的小产权房法律一直会不受到保护!

把你龟儿卖了了!!!

公证只能证明协议形式的合法性,对内容不能规范法律风险,建议委托律师拟定。满意请按采纳

您好,如果没买到话,建议您不要买了,这种拆迁安置房严格上来说是不能交易的,所以您签署的合同也不具备法律作用。

你买的是小产权房,是不受国家法律保护的,因此公证处不会给予公证的.双方签订合同后,只希望卖方不会反悔吧.

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最好公证。以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。

如果是在拆迁文件没下来之前签署的协议有效,买卖协议具有法律保护;至于协商安置房归你所有,应签署一份协议并到拆迁部门登记

照规矩卖方是不能将该房屋进行抵押的,这要看你们签订合同时,是否已办理过户手续。假如未办理过户手续,可能卖方会钻空子,拿原来的房产证去抵押,但是只要你的合同是有效的,日期在他抵押前,你不会承担任何风险,只是在需要证明时,你站出来证明房子再他抵押前已经卖与你就行。怕的是他先去抵押后卖给你,你不知道。这就很麻烦,这样卖方叫诈骗,很麻烦。