付了首付,签了预售合同,贷款下不来,我该怎么办啊

我2011年4月15号签的预售合同，付了24万多首付（30%），原打算余款采用组合型贷款：公积金30万，商贷19万；但是贷款没有批下来，并被告知征信太差，办不了；原来是以前的助学贷款，在不知情的情况下有多次逾期不良记录，因毕业期间事情较多，本人却有疏忽，但在此期间未接到银行方面的任何口头或书面通知；立即予以结清（数目不大，只有1.2万），但被告知不良记录难以消除（说是7年）。本人自己多次到其他银行咨询均带不了，即使选择全额商贷，甚至利率上浮10%。请问，我该怎么办？ 收起