没有预售许可证的期房签了买卖合同付了首付可以退房退款吗

14年我购入一套商品房，最近才知道没有预售许可证的房子买了没有质量保障，可当时销售人员并没有告知，与我签的也是商品房买卖合同，合同里并没有写有关预售证的信息！现在开发商不肯退款，如果实在要退说要我付几万块的违约金！请问这个情况我可以起诉成功吗？起诉及律师费用大概会有多少？首付款是121770元！