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房产交易卖家毁约如何起诉

房子是儿子的;父亲代理出售,与儿子通过电话;儿子表示愿意卖,并把身份证和身份号码报过来;而后因女朋友不同意卖;故毁约。买家已付中介费,银行抵押定金等等造成的损失;请问产权人和代理人是共同责任吗?
春来2011|2015-06-20 13:25 |来自北京市
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