商铺变成了住宅房,房地产商是否犯了欺诈罪?

我的商用房是2700一平米）2003年我购买了两层房子?1.房产商谎称在销售过程中已向购买者说明土地情况。和房产商交涉后。售卖房子的时候，价格和贷款也是按照商用房的标准（住宅的价格是1300一平米，无法办理商用房的房产证.以商用房的价格售卖住宅房。在我出示银行的贷款证明（银行是按照商用房的贷款进行发放的）后。2，楼上是住房，与他们无关。在合约上房子基本状况这一栏里写的是物业网点房，故他们没有责任。只能办理住宅房的房产证，房地产商说是商用房。他们这种行为构成欺诈罪吗，根本无法办出商用房的房产证，是购买者自愿用较高价格购买该房。后来办房产证的时候出现了问题，楼下是商铺，他们辩称贷款利率的多少是贷款者与银行之间的关系，发现土地性质是住宅房 收起