房子处理问题

您好我08年买了一套房子现在房子没有交付成了烂尾楼,后通过法院起诉判开发商给我们退房,现在法院给我们执行3万块钱 但是我们交了全款30万,那现在这个3万块钱我是拿还是不拿。法院说现在开发商没有钱执行不了 建议我们拿这3万。再一个现在经过法院判决后的房子是一个什么状态还属于我吗?