我在广州市白云区沙太路买了一套房，大家帮我评论一下买得怎么样？

我在广州市白云区沙太路白云农批市场买了一套房，大家帮我评论一下买得怎么样？是商业用途房改装的商住一体楼，公寓室，60平米，45W元，房产证上使用权是40年，这是2003年的房子，也就是只有32年了。不知道我这房买得怎么样？大家帮忙给点意见