我想买一套朋友手里的房子,没有房产证,估计以后也下不来房产证,我俩签订买卖合同有效么?要怎么保证我的

你好！购买这种房屋有一定风险，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。

你好，买卖合同有效，受法律保护；但是，房子因为没有房产证，就很难说了，小产权房有风险，建议你考虑清楚利弊再决定。

买卖合同有效。要保证你的权益关键看合同的内容。