直系亲属有贷二手房的转名

09年10月我先生买了一套80平米的二手房，此前他已有一套经济适用房。二手房80%是商业贷款20年，10年2月我们领证，用我们俩的公积金共同还房贷。现在这套房未满5年，我们想房产证名字换成我父母，可以吗？大概需要多少税费。