一张房产证怎么才能换成两张

父亲留下一块地,一张房产证,之后父亲过世,兄弟两人各自在这块地上盖了房屋.如果其中一个拿唯一那张房产证去银行贷款做生意,假如亏了话是不是要把两套房屋都算进去还是算一个人?一张房产证允许去换两张吗?