经济适用房的建筑面积问题

我是广东佛山的我有一间建筑面积44平方米的房改房和建筑面积3平方米的车房。其中房子已经办理房产证，而车房的3平方是在购买房子后才购买（没有更改房产证，只有国有土地使权）。现在佛山推出经济适用房，要求人均建筑面积15平方以下的居民可以申请，请问我有资格吗？还有以下问题1，配套车房的面积算不算在住房建筑面积中？2，如果没有更改车房的房产证，只是登记了交易，这样是否完成交易？3，如果车房和房子有各自独立的房产证，那么算是两个独立的房产权还是集合在一起计算呢？谢谢 请指点~ 收起