预售房全款,开发商延期交房面临阑尾

2013年5月17号，购买的，交的全款至今未备案，未办理正规发票，然后我买的时候开发商没有告知我这个房子已经抵押出去，这是开发商故意隐瞒房屋情况。合同上写了日万分之一，不合理可以调整到当期贷款利率不？然后因为开发商延期交房，我面临要在外面租房的损失，这些方面我都应该要多少赔偿呢？

提交成功333|2015-06-15 09:07 |来自北京市

可起诉要求退回购房款并支付违约金，违约金与房屋租金相同，如有需要请来电咨询或面谈。

2015-06-15 09:46

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 揭秘:开发商不实宣传与延期交房,怎样退回你的房子?去查看
购房者在面对开发商虚假宣传和延期交房时,有权请求解除购房合同。如果开发商的广告承诺对购房决定有显著影响,购房者可以认定这些内容为合同的一部分。开发商若不履行义务,需承担违约责任。

本律师可以提供帮助

2015-06-15 09:59

来自北京市

应该祥细陈述陈述案情，以便于分析。

2015-06-15 09:48

来自北京市

欺诈销售属实，可以依法获得赔偿，

2015-06-15 09:33

来自北京市

你好，根据合同约定履行。

2015-06-15 09:23

来自北京市

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