律师，你好。我是今年3月份和开发商协议买了一个商品房，当时说建筑面积是85方，而当时的商品房才刚开始建，开发商也没有拿到预售许可，所以我们当时付了首付的3成，而剩下的首付尾款，说好是在6月份签合同时付，但是上个月，我们接到经纪的电话，说我们的房子现在的建筑面积比当时说的85方要多出5方左右，开发商就让我们补回这5方的价钱，就... 展开
律师，你好。我是今年3月份和开发商协议买了一个商品房，当时说建筑面积是85方，而当时的商品房才刚开始建，开发商也没有拿到预售许可，所以我们当时付了首付的3成，而剩下的首付尾款，说好是在6月份签合同时付，但是上个月，我们接到经纪的电话，说我们的房子现在的建筑面积比当时说的85方要多出5方左右，开发商就让我们补回这5方的价钱，就这个问题，现在开发商还通知我们要签合同。请问这种情况下，开发商的要求合理吗？如果我不想要这个房子，要退，我们能全额拿回我们的3成首付吗？ 收起
