无预售许可证催缴首付事宜

2013年5月初，看房，选中了一套房，现场要求交付1万元定额，当时已支付。售楼处反馈预计6月底，七月初开盘，要求开盘前付完首付，届时按既定价格销售，可不按开盘价销售。       2013年6月初，售楼处打来电话，说有可能六月中旬开盘，要求6月8日去付首付，并签订所谓的样板合同。经了解房产商暂无预售许可证，请问该事件是否合法，能否落实“样板”合同的签订以及房屋购买首付支付，谢谢！ 收起