购买二手房房东违约

您好，根据法律规定，共有人处分共有财产，必须经过其他共有人之同意方可进行，如果其他共有人不知晓处分行为的，处分行为除非经其他共有人追认，要不应认定为无效。妻子处分房屋的行为属于无权处分，效力待定，如果其丈夫追认的话，合同有效，如果丈夫不同意的话，则合同无效。你可以要求返还定金及利息。