我买房没买成钱不给退

我在2012年买一套两上两下小二楼由担保人说的，先预付十万，我交了八万五，不知啥原因至今没有改成，我像他退钱，他和担保人说三月份给我，他和担保说给我任利息，可到现在没给，可是我儿子要结婚呀，有买上房了急需要钱，他还是不给退，我是农民不懂法律不知咋办，想咨询律师您了