我刚签了一套二手房，可是业主还欠银行44万，房产证还在银行，要把剩下的钱还上才能卖，这笔钱是不是我先帮他补上呢

这个钱是因为原来业主贷款买房的，银行的钱还没有还清，所以才会有44万的银行欠款。在房产交易的过程中，如果业主的房子在银行有抵押有欠款，交易是不能进行下去的，首先就要将银行的欠款还清了，然后去房地产登记中心注销抵押。这个欠款，可以协商，可以让业主自己还，也可以由购房者帮业主还上这比钱。如果买卖双方都不够钱的话，那就要找融资公司帮还款了。

您 可 以帮他还，但是这样你的风险会很大！还是找融资公司比较有保障点！

这种情况最好找中介在中间把关

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这种情况目前珠海很普遍，解决方法一，直接帮他还，通过第三方中间人，签订协议进行交易，二，通过融资公司解决处理，需要一定费用，费用大概一万元左右，方法一操作简单便捷，有一定风险，方法二，有保障，但需要一定费用

这的看业主自己有钱赎楼没的 能业主赎楼就不用 不能就有2种方法 1：客户帮慢赎楼。2:担保公司帮忙赎楼了。

这个要看情况，要是房东自己有钱自己赎楼，可以商议房东先自己赎楼，但是如果房东没钱那就只能你先垫上这个钱了 如果想要更详细的流程讲解 可电话 13823046586 江先生

什么情况？直接找帮你签合同的中介就可以了

这个可以找中介解决