房子出现裂缝属于质量问题吗

新房地下室潮湿三年后一楼天花板、主梁墙面出现大小不等的裂缝,现在地下室主梁也出现了裂缝.开发商鉴定结论是：室梁、板裂缝属于温度收缩裂缝,为非受力裂缝,对结构耐久性存在一定的影响。裂缝测量:1.梁13-17/C,裂缝宽度(㎜)0.2～0.3,裂缝深度(㎜)10~30。2.板13-15/B-C,裂缝宽度(㎜)0.2-0.4,裂缝深度(㎜)20~35.是否质量问题？能退房吗？房子出现裂缝属于质量问题吗？ 收起