标题是:商品房不交物业费会如何跪求有受理过这样官司的律师

大家好: 本人去年够买拉一处商铺 并转租给他人做旅店生意 2个月后到拉雨季 因为房屋质量问题屋内开始漏雨 棚上墙上张满拉毛 地板被泡的起拉皮 旅店生意不象其他生意 这样的房间根本无法住人 给旅店老板造成拉很大的经济损失 他就象我要赔偿1万元损失费 说:房子是你的 我看过损失是挺严重的 都是小本经营 不容易 但如果我陪他们 我也感觉到委屈 毕竟是新房 我和他签定5年承租合同 因为这1万我不想得罪他 毕竟将来还要继续合作 于是找到开发商索赔 他们又把我们推给工程队 但他们只给修 不给陪 这中间我们反反复复的找拉好多次 现在已经修复但他们并没提赔偿的事 我想过打官司 但因为这家旅店开业有6个月以上 而且什么手续都没有 无法打官司 我在他们的园区里也有一套住宅房 我想如果我每年两处房子都不再继续交他们物业费 把这笔钱省下来做为赔偿旅店的损失 可以吗? 请大家仔细讲讲可以吗? 跪谢 愿好人有好报 好人一生平安 收起