公摊面积都包含什么？同一小区买2梯4户的房子是不是比2梯2户的公摊面积小？

电梯井、楼道间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50%。哪个公摊面积小这个问题没有绝对的,最主要的还是要看开发商的设计与规划,一般是一梯两户的公摊小,实力好的开发商找的设计公司比较好的话也可以把两梯四户的公摊做小!关键在于具体设计!

对的。公摊面积通俗上讲就是电梯跟楼梯还有过道的面积

你好!2梯4户公摊面积小!公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。

亲，纠结公摊真的没有一点意义，高层得房率一般都在百分之七十多点，您应该重点关注小区容积率及绿化率！

楼梯间，电梯间，电气井，管道井，隔墙，公共走廊，电梯前室。一般都是一梯两户，或者两梯四户。高层的公摊一般要高

商品房分摊的共用建筑面积主要由两部分组成： 1.电梯井、楼道间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。 2.各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50%。