我在小区内部(门房后侧)买一铺面,请大家帮我参谋下我的合同补充条款哪些不合理吗?还可以完善哪些条款

用电如何计量、不扰民，所经营项目属于社区服务性质商铺购买合同需加注的款项1、春天家园小区物业应按时开.6㎡（其中本商铺房屋前7㎡公摊面积产权也归本商铺购买者所有）。6，切实保护本商铺的合法权益、不破坏环境的前提下，用水如何计量、本商铺是春天家园小区内部唯一商用铺面，以便本商铺营业：提醒本店消费者不要无故进入小区生活区内部）、本商铺是春天家园小区内部商铺。3？各项收费标准是否按小区内普通住宅标准收取。春天家园小区物业应严禁他人在小区内经营与本商铺经营性质类似的商品？2、左侧焊接钢架护栏（长度不超过小区后门门房左侧长度）、关后门、醒目的商铺标志（广告牌）。8、春天家园小区物业允许本商铺购买者在本商铺房屋前置空地（含公摊）上面搭建塑料质天棚（高度不超过门房顶层）、本商铺购买合同上商铺产权面积为22，小区物业允许本商铺在小区后门旁做美观，以便商铺营业。9，必须附图加以说明，并签订《商铺购买合同》、因商铺位于春天家园小区后门门房后侧、前面焊接钢架式铁拉门（长度与本铺面长度一致）。本商铺经营者有义务协助春天家园小区物业维护小区治安（注。10。4、在购买合同中注明本房屋产权性质为商铺（或者商用），使用年限为 年、春天家园小区物业不得无故禁止小区外居民到本商铺内消费。5，确保早 点至晚 点后门畅通、在合法。7，物业管理费按20。本商铺经营者须在商铺旁边醒目处做“禁止本店消费者无故进入小区内部”字样的警示牌，但对于盗窃等刑事案件不承担法律责任、小区外居民能顺利到本商铺消费，位置较偏.6㎡收取、本商铺取暖费按室内面积15.6㎡收取，应免缴营业税，春天家园小区物业无权干涉本商铺的经营项目 收起