关于户主死亡是否能购买经济适用房

我是天津的 爷爷是拆迁户 因为爷爷死亡 （没销户）后再申请的经济适用房 现在购房证下来了 准备买房 买房钱由我来支付 我想提问：1、能否购买经济适用房 2、户主已经死亡 五年后能否过户 是否需要继承等？