请问我购买的房屋被人侵占该如何打官司?

2015年1月购买的房屋地下室，房款已经全部付清。但是却发现被别人占着，此人拒绝腾房，我已经找卖方也就是我们的大队来调节，大队调节未果。所以我们只好将房屋占有方告上法院，请问我们需要准备哪些有利的证据来打赢这场官司？谢谢。